2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
平塚市
55.7万円/㎡
前年比+10.6%
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オーセンティアタワー平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2009年築 / 17階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,995万円
55.7万円/㎡
2,644
3,545
4,445
5,345
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,445万円
49.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オーセンティアタワー平塚
4,450万円（62.1万円/㎡）/ 16階 / 71.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,450万円 | 62.1万円 | 16階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,480万円 | 62.5万円 | 16階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 4,580万円 | 63.9万円 | 16階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,399万円 | 59.7万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,199万円 | 49.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,780万円 | 51.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,099万円 | 47.9万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,390万円 | 51.3万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,490万円 | 52.4万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,090万円 | 48.6万円 | 6階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,180万円 | 49.7万円 | 6階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,188万円 | 49.8万円 | 6階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,450万円 | 62.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 4,490万円 | 65.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/01 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジグゼ湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/11 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 4,480万円 | 69.8万円 | 64.15㎡ | 1LDK | 19階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/29 | シーズスクエア平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト 平塚市菫平 | 平塚駅14分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランティオ平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 47.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,630万円 | 49.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/18 | グランシティユーロレジデンス平塚 平塚市馬入本町 | 平塚駅17分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、平塚市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は平塚市の平均と比較して11.5%割高です。
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クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
神奈川県平塚市龍城ケ丘
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 12分
2001年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
湘南平塚ハイム
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩 7分
2000年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
ベルググランデ湘南松風
神奈川県平塚市松風町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート
神奈川県平塚市夕陽ケ丘
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 310戸 / RC造
ココス八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 3分
1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造